대구 아파트 상가 구입 매매 동향

최근 수익형 부동산 시장에서는 다양한 상권을 끼고 있어 조치를 상권형성이 가능한 복합 상권이 투자자들에게 주목 받고 있다 밤만 되면 손님이 뚝 끊기네요 오피스가 평일 낮에는 텅 텅 비는 주택과 상가와 같이 특정 시간대에는 손님이 없는 다닐 상권과 달리고 캅 상권은 소비층이 다양하고 1년 내내 풍부한 유동인구를 갖추고 있다

아울러 의료나 관광 상권 가지고 있다면 다른 지역에서도 소비자가 물리는 랜드마크 상권이 된다 때문에 대구에 대표적인 복합 상권인 동성로에 위력은 두드러진다 동성로는 대구와 경북 지역을 대표하는 도심상권이고 바로 옆에 경북대병원이 들어서있고 주변으로는 중구청 대구 시청 등 관공서와 죽어 상권도 형성되어 있다 또한 국채보상운동기념공원 228 기념 중앙공원 등 다수 공원이 가까운만큼 나들이객 등 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다 코로나 여파로 대구상가 시장에 한타가 불었지만 동성로 일단은 불안해도 사람이 몰리면서 임차수요가 꾸준하다 한국감정원이 발표하는 전국 주요지역별 상가 공실률 조사 자료에 따르면 올해 1분기 동성로 소형 상업시설 공실률은 2%로 150 평균 공실률 5.2% 보다 매우 낮은 공실률을 기록하고 있다 여기에 대구 중구청이 대구 역에서 반월당네거리 계산 오거리에서 봉산육거리까지 총 1.1 km에 이르는 동성로 관광특구의 문화 의료 등이 어우러진 글로벌 스마트쇼핑 관광 메카를 만든다는 계획을 내놓으면서 상권 확장에 대한 기대감은 더 커지고 있다 대구 대표 상권인 동성로가 관광특구의 지정되면 지역의 관광 및 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 예상된다

이에 따라 대구의 대표적인 복합상권 동성로에 우수한 입지여건을 바탕으로 소비층 급수가 용인 동성로 SK 리더스뷰 에비뉴에 대한 관심이 뜨겁다 대구 중구 삼덕동 2가 5번지 일원에 조성 예정인 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지하 1층 지상 최고 48층 2개동 전용면적 84 평방미터 1335 규모로 조성되는 동성로 SK 리더스뷰 단지 내 상업시설이 다 동성로 에스케이리더스뷰 애비뉴는 지상 1에서 4층에 들어서며 규모는 연면적 약 1만 6076 평방미터 약 4863 평 송 179 시리다 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 지상 1층에 커피 전문점 베이커리 식당 등 트렌디한 시 급여 푸드 핸드벨 브리지 돈으로 지산 3 4층에는 경북대학교병원과 연기할 수 있는 치과 피부과 등의 병의원 메디캘 전등으로 그려질 예정이다 1층 소면도 일부 상업시설에 실내 테라스를 설계해 쾌적한 환경을 조성하고 상가 중앙은네 개 층을 모두 오픈형으로 설계해 개방감을 높일 계획이다 1층 증정하는 키오스크 형 매장도 조성할 계획이다

 또 증정 내부벽면에는 다양한 영상을 연출하는 대형 미디어 파사드를 설치해 포토존과 볼거리도 제공할 예정이다 이래서 4층에는 편리하게 이용이 가능하고 각 점포 노출을 극대화할 수 있는 상업시설 전용 에스컬레이터를 설치해 체류시간을 늘리고 트리트 상업시설에 장쩌민 가시성과 고객 흡입력을 더욱 잘 살렸다는 평가 다 대형 엘리베이터 설치로 편의성을 높였다 앵커 테넌트 유치 확정수익 보장제 교통까지 편리한 단지 내 상업시설 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 상가에 가치를 높이고 상권 전체에 활기를 불어넣는이 견인차 역할을 할 앵커테넌트를 유치할 계획이다 먼저 유러피안 레스토랑 더비스트로 보타보타 10점이 확정됐다 못하는 대학교와 호텔마리나베이에서 맛과 가격 감각적인 분위기로 입소문난 비스트로 다 국내 유명 복합문화 서점 아크앤북 기점도 협의 중이다 이곳은 책과 카페등 라이프 스타일 콘텐츠가 결합한 복합문화공간으로 국내외 다양한 도서와 감각적 인테리어로 젊은 층의 밝기를 이끄는 명소가 될 것으로 기대를 모으고 있다 여기에 상업시설의 빠른 정착을 위해 일부 매장에 5년동안 5%의 수익을 확정하는 확정수익 보장제도 실시될 예정이다 특히 2층 일부 매장에 뷰티관련 업종 입점을 계획 중이다 야라고 말했다

 최근 수익형 부동산 시장에서는 다양한 상권을 끼고 있어 조치를 상권형성이 가능한 복합 상권이 투자자들에게 주목 받고 있다 밤만 되면 손님이 뚝 끊기네요 오피스가 평일 낮에는 텅 텅 비는 주택과 상가와 같이 특정 시간대에는 손님이 없는 단일 상권과 달리기 복합 상권은 소비층이 다양하고 1년 내내 풍부한 유동인구를 갖추고 있다 아울러 의료나 관광 상권 가지고 있다면 다른 지역에서도 소비자가 물리는 랜드마크 상권이 된다 때문에 대구의 대표적인 복합 상권인 동성로에 위력은 두드러진다 동성로는 대구와 경북 지역을 대표하는 도심상권이고 바로 옆에 경북대병원이 들어서있고 주변으로는 중구청 대구 시청 등 관공서와 죽어 상권도 형성되어 있다 또한 국채보상운동기념공원 228 기념 중앙공원 등 다수 공원이 가까운만큼 나들이객 등 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있다 코로나 여파로 대구상가 시장에 한타가 불었지만 동성로 일단은 불안해도 사람이 몰리면서 임차수요가 꾸준하다 

한국감정원이 발표하는 전국 주요지역별 상가 공실률 조사 자료에 따르면 올해 1분기 동성로 소형 상업시설 공실률은 2%로 150 평균 공실률 5.2% 보다 매우 낮은 공실률을 기록하고 있다 여기에 대구 중구청이 대구 역에서 반월당네거리 계산 오거리에서 봉산육거리까지 총 1.26 스퀘어 km에 이르는 동성로 관광특구의 문화 의료 등이 어우러진 글로벌 스마트쇼핑 관광 메카를 만든다는 계획을 내놓으면서 상권 확장에 대한 기대감은 더 커지고 있다 대구 대표 상권인 동성로가 관광특구의 지정되면 지역의 관광 및 경제 활성화에 크게 기여할 것으로 예상된다

이에 따라 대구의 대표적인 복합상권 동성로에 우수한 입지여건을 바탕으로 소비층 급수가 용인 동성로 SK 리더스뷰 에비뉴에 대한 관심이 뜨겁다 동성로 SK 리더스뷰 애비뉴는 대구 중구 삼덕동 2가 5번지 일원에 들어서는 지상 최고 48층에 주상복합 동성로 SK 리더스뷰 조성되는 단지내 상업시설로 지상 1층 지상 4층 연면적 약 1만 6076 평방미터 약 4863 평 규모로 조성된다 지상 1층은 커피 전문점 베이커리 식당 등 트렌디한 식음료 푸드 핸드벨 브리지 돈으로 지상 4층에는 경북대학교병원과 연기할 수 있는 치과 피부과 등의 병의원 메디캘 돈 등으로 그려질 예정이다 1층 소면도 일부 상업시설에 실내 테라스를 설계해 쾌적한 환경을 조성하고 상가 중앙은네 개 층을 모두 오픈형으로 설계해 개방감을 높일 계획이다 1층 증정하는 키오스크형 매장도 조성할 계획이다 증정 내부 벽면에는 다양한 영상을 연출하는 대형 미디어 파사드를 설치해 포토존과 볼거리도 제공할 예정이다 이래서 4층에는 편리하게 이용이 가능하고 각 점포 노출을 극대화할 수 있는 상업시설 전용 에스컬레이터를 설치해 체류시간을 늘리고 트리트 상업시설에 장쩌민 가시성과 고객 흡입력을 더욱 잘 살렸다는 평가 다 대형 엘리베이터 설치로 편의성을 높였다 앵커 테넌트 유치 활성화 프로그램 및 확정수익 보장제 등 혜택 제공