오피스 상가 가격 상승?

지난 1분기 오피스 및 임대 가격지수 코로나 19 장기화되는 시장 여권으로 동기보다 하락한 것으로 나타났다 투자수익률은 자산가치 상승으로 오른 것으로 조사됐다  한국 부동산 전국 상업용 부동산에 대한 2011년 1분기 3월 말 기준 임대 가격지수와 투자수익을 임대 시장 동향조사 결과를 28일 발표했다 https://youtu.be/0 nSyRbpeerM

7 6층 이상 오피스와 3층 연면적 330리터 초과 중대형 상가 2층 상가 집합상가 등 4개 건물 유형으로 9 분해 조사했다 월 두다 대상은 오피스 824 계동 중대형 상가 5054 대동 4783 대동 집  시장 임대료 변동을 나타내는 임대 가격지수는 지난 동기와 비교할 때 4개 건물 유형 모두 떨어졌다 첫 오피스는 0.15% 중대형 상가 - 0.25% 0.1% 하락했다째 한국 부동산 오는 임대 가격지수 하락에 대해 오피스는 신규 물량이 놀면서 하나로 렌트 프리든 임대료 할인 정책이 추진되면서 떨어졌다고 분석했다  상관은 코로나 19가 길어지면서 관광객이 줄곡 사회적 거리두기 영향으로 상권 침체 가지 속하며 하락했다고 설명했다 3개월간 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타내는 지표 투자수익률은 오피스 1.04% 중대형 상가 1.69% 소규모 상가 1.48% 집합상가 1.38% 비교해 오피스는 0.4% 중대형 상가는 0.3% 부산 가는 0.27% 투자수익률은 3개월간 임대 소득 세액 결과 상갓집 연동을 나타내는 자본주의를 더해 계산한다 코로나 19 장기화로 인해 임대수익 감소로 소득수익률 낮아졌지만 저금리 기조 등에 따른 투자수요로 자산가치가 상승하며 투자수익률을 상승하며 전체적인 오름세를 이끌었다 주 일을 살피면 오피스는 경기 2.43% 충남 2.2% 서울 2.26% 상대적으로 높았다 단연 제주도와 인천이 0.82% 0.94% 약국 전남 역시 1.35%로 낮은 수익률을 나타내 전국 평균 임대료는 3층 이상 오피스 평균은 제곱미터 당 1 17,100원 약국 1층 기준 상관은 집합상가가 제곱미터당 27,500원 중대형 25,600원 순으로 조사됐다