거제도 부동산 동향

최근 거제시 부동산 시장의 관심이 높아지고 있습니다 각종 호재들이 가시화되면서 아파트와 토지 거래량도 최근 들어 급증하고 있는 모습입니다 도대체 거제시에 무슨 일이 일어나고 있을까요 한국 부동산은 통계에 따르면 최근 거제시 아파트 매매 거래는 지난해 10월 199건 11월 366번에서 12월 727 건으로 급증한 것으로 나타났습니다

이후 1월 558 건 2월 385 건으로 줄어들다가 3월 441 번으로 반등하는 추세입니다https://youtu.be/no28yF-sGI4

 토지거래 역시 지난해 10월 588 건 11월 667 건에서 12월 1237 건으로 크게 늘었는데요 이같은 증가는 지난해 11월 김해신공항 백지화 발표 이후 달라진 변화입니다 이후 거래량은 2월 733 번으로 줄었다가 3월 996 건으로 다시 증가했습니다이 지역 부동산 관계자는 부산과 창원 지역이 교재로 묶여있어 비규제지역인 거제에서 투자처를 찾으려는 외지인의 문의가 늘었다고 말합니다 실제 거제시 주요브랜드 아파트는 지난해 대비 가격 상승 폭을 넓혀면서 투자 메리트를 더욱 높이고 있습니다 1대로 2018년 4월 입주한 상동 힐스테이트 거제 전용면적 84 평방미터는 지난해 10월 옆 7700만원에서 올해 2월 3억 3천만 원 4월 6천만원으로 보이며 실거래 됐습니다

 고현동 이편한세상 고현에 전용면적 84평방미터 지난해 10월 2억 4천 900만원에 거래됐던 것이 지난 2월 3100만 원이 오른 2억 8천만 원에 팔려나갔고 상동동 거제더샵블루시티 84평방미터도 지난해 10월 대비 6천만 원 올랐습니다 또한 거제 신규 아파트 분양 시장에도 풍풍이 불고 있습니다 지난해 5월 한화건설의 한화포레나 장점은 완판 완전 판매를 달성했습니다 blanc 대림산업과 지난 2019년 11월 이편한세상 거제 유로아일랜드 1049 세대가 분양 2개월만에 완판 했으며 올해 4월 분양은 e 편한세상 거제 유로스타일 1133 세대는 1순위 청약에서 전체 683 최대 모집 특별공급 죄송 9911 접수를 평균 14.5 1대 1의 경쟁률을 나타내십니다 당해지역 거제 1순위에서 모든타입 청양 마감에 성공했습니다 2길 99 평방미터 피치파이 백영욱 3세대 모집에 596번지 몰려 198.16 대일외고 경쟁률을 기록했다이는 미분양 위기감을 안고 있던 거제 부동산 시장이 이미 바닥을 치고 상승세로 전환했다는 것을 방지합니다 이러한 청년 열기 저변에는 가덕신공항 특별법 분과 남부내륙고속철도 종착지로 선정 전업주부 할 등 다양한 소재를 통한 기대감과 함께 신규아파트에 대한 확실한 유효수요가 깔려있으면 의미하죠 더불어 입주시기는 3년 후에는 거제 미래가치가 더욱 밝을 것이란 전망이입니다 현재 조선소에서 수주한 실적이 실물경기의 반영되어 어제 경기부양의 탄력을 받을 것으로 보이기 때문입니다

 가덕신공항 특별법 급물살 고개 통과 그중에서도 최근 경상남도에서 핫한 이슈는 단연 가덕신공항입니다 지난 2월 26일 가덕신공항 특별법이 바른지 석달만에 국회 본회의를 통과한면서 20년 가까이 끌어온 동남권신공항 수진이 급물살을 타게 되었으니까요 가족 신공항이 건립되면 부산 김해 창원 통영 시외도 거가대교를 동해 차로 20에서 30분 정도 걸릴 거 드시고 직접 초에 지역으로 꼽히고 있습니다 그동안 김해공항은 장거리 노선일 없어 이용객이 차로 5시간 이상 걸리는 인천국제공항을 이용하거나 일본을 통해 경유하는 방법으로 여행 했어야 했는데요 국토교통부 관련 자료를 찾아보니 2019년 김해공항에 이용객은 총 1317 16440 바란다고 합니다 2018년은 1335 18620 이미 오래 전부터 김해공항에 수용할 수 있는 규모를 넘어섰다고 보는 견해가 대부분이었습니다 경상남도는 이번 국회 통과로 가덕신공항을 비롯해 부산항 신앙과 진해신항 그리고 8도까지 물류 삼박자를 갖춘 동북아 스마트물류 플랫폼으로 성장시킨다는 전략을 지난 2월 내놓았습니다 문재인 대통령도 물류인프라를 지원하겠다고 밝혀 수업 지원도 예상되고 있고요 도로 교통 개발 소식 교통혁명 이루어진다 관광객 시대 누나 거제 경제 활성화가 기대되는 부분에는 관광산업도 있습니다 제주도 다음으로 국내에서 두 번째로 큰 섬인 거제도는 한려해상 국립공원을 비롯해 한국관광 100선에서 선정된 바람의 언덕 등 다양한 관광자원을 보유하고 있습니다 특히 산림청은 지난해 12월 거제시에 남부군 국립난대수목원의 대체 사업으로 한 아세안 국가 정원을 제한했습니다 대상지는 거제시 동부면 구천리 산 96번지 일대 200화 입력 사업이 완료되면 국내 제 3호 국가정원 있습니다 제 1호 국가정원 1호길 순천만국가정원은 연간 500만 명 이상이 방문하는 관광 효과를 보이면서 지역 관광 산업 발전에 기여한 것으로 알려졌습니다 경관용 거제 시장은 KTX 전라선이 개통된 이후 여수시 관광객이 급증한 것과 비교하여 신공항 KTX 개통으로 관광산업을 거제에 새로운 성장동력으로 키울 것을 약속했습니다 향후 한아세안 국가 정원이 조성되면 조선업과 더불어 관광 산업이 본격적으로 자리매김할 것으로 기대됩니다 신호탄 일자리 창출 기대 거제시는 대우조선해양과 삼성중공업 조선소 가동중이며 조선업이 지역경제를 주도하고 있습니다 최근 국내 조선업의 부활 조짐으로 또 다른 기대감을 얻고 있죠  국내 조선업은 중국의 자본에 밀려 잠시 침체기를 맞았지만 국내 높은 기술력과 품질로 경쟁우위를 차지하면서 최근 3년 연속 세계 1위 수주량을 달성하며 반등하고 있습니다