거제도 원룸 임대가격 상승 경기 상승할까

거제도 원룸 다가구 주택 임대료 상승 유동인구 유입 점점 늘어난다

옥포 원룸 임대 가격이 상승하고 있습니다
이유는 거제 인구가 증가하고 있으며 옥포가 고현동 보다 비교적 원룸 가격이 저렴하여 원룸 투룸을 구하는 임차인들이 옥포 지역으로 몰리고 있다고 합니다
옥포동 신축형 원룸가격은 15만 원에서 20만 원 옥포 미투 가격은 20만 원에서 25만 원 옥포 투룸 가격은 25만 원에서 35만 원으로
아직까지 저렴한 원룸 투룸가격이 많이 있기 때문입니다

옥포동 원룸 건물 다가구 주택 기본적으로 경매 유찰이 3차까지 가서야 경매가 거래됩니다 하지만 대부분 위치가 좋지 못한 다가구 주택이나 원룸 건물이며 시장을 위주로 나오는 경매로 나오는 다가구 주택은 없습니다 기본적으로 옥포동 시장 부근에 다가구 주택은 임대가 잘 되기 때문에 특별한 케이스가 아니면 경매로 나오는 원룸 건물이 없습니다

그리고 실제 거제도 고현동 인근에 다가구 주택들은 원룸 임대 가격과 투룸 임대 가격이 대부분 상승하여 고현동 원룸 임대 가격은 보증금 100에서 200 월 15만 원 하던 원룸들이 지금 30만 원 25만 원 정도 임대되고 있고 투룸 마찬가지 30만 원 하던 원룸들이 40만 원 35만 원까지 가격이 상승하고 있습니다 그에 비해 옥포동 원룸은 비교적 가격이 월등하게 저렴한 편이며 고현동에 거주하지 않고 옥포동에 거주하면서 고현동까지 출퇴근을 하는 사람들이 늘어나고 있습니다 이와 같은 현상은 불과 5개월 남짓부터 시작되었고 점점 더 가속화되어 대부분 옥포동 쪽으로 원룸 및 투룸을 많이 찾고 있고 그리고 많은 거래들이 이루어지고 있습니다

이렇게 되는 현상은 거제도 조선소 경기가 일부 좋아진다는 얘기와 실제 조선소 수조 물량을 많이 받아 조금씩 직원들을 채용하기 때문에 외부에서 거제도로 일 때문에 들어오는 인구가 증가한다고 합니다

이렇게 거제도는 조금씩 희망을 보이며 부동산 가격과 유동 인구들이 늘어나고 있어 다가구 주택 원룸 건물을 가지고 있는 임대인 입장에서는 많은 기대를 가지고 있습니다
또한 대부분의 경매 물건들이 소진되고 있다는 얘기도 있어 매매 해야할 부동산 매물들이 쉽게 팔리지 않을까 하는 많은 기대감이 있습니다

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