대구 아파트 분양 매매 지주택 투자 사기

 

아파트 매매 분양 30~ 40% 정도 싸게 입주할 수 있다는 지역 주택 조합 광고 아마 보신 적이 있을 겁니다 내 집 마련하는 게 갈수록 힘든 요즘 광고 내용만 믿고 조합에 가입하는 분들이 있는데 꼼꼼하게 따져 봐야 합니다

 이모 씨는 신원 있던 2015년 우연히 1분양 홍보관을 둘러본 뒤 지역 주택조합에 가입했습니다 대출까지 받아 계약금과 분담금으로 1억 200만 원을 냈습니다 이렇게 조합에 가입한 사람은 180여 명 계약금과 분담금으로 넣은 금액은 154억 원에 달합니다 분담금을 내려고 썼다가 비관 끝에 삶을 포기한 조합원도 있었습니다 내가 하니까 막 막 달리고 해 가지고 지금이 세상에 없어요 그래 가지고 잠실 조합장을 만나봤습니다 업무대행사 알아서 일을 추진했는데 조합원들이 낸 돈 대부분을 사업비로 썼다고 말합니다 결산보고서를 살펴봤습니다 조합원들이 낸 돈 154억 원 가운데 대행수수료를 81억 원 광고비로 24억 원을 썼다고 되어 있습니다  별다른 진척이 없는데도 수수료로 81억 원이나 받아 간 겁니다 서울 구로구 대한 주택 조합법 비슷한 경험이 다 사업은 지지부진 조합설립인가 받지 못했는데 847 명인은 돈 450억 원을 모두 써버렸습니다 땅이라고 전체 필요 부지에 2.7% 사는데 그쳤는데 업무대행비로 47억 모집수수료 95억 원을 썼습니다 안 하고 지난 2000년부터 최근까지 결성된 전국 지역 주택조합은 모두 739 입주까지 완료된 곳은 126 꽃 17%에 불과하고 서울만 보면 8.5% 끝입니다 문제는 조합 설립인가 이후에만 회계감사 의무가 있기 때문에 인가 이전인 조합원 모집 단계에서 적당한 욕먹을 내세워 조합비를 다 꺼내 써도 어찌할 도리가 없다는 겁니다 제가 되어버려요 해제할 수 있는 방안이 없는 거예요 하면 받을 길이 없는 거야 이게 따라서 종합추진 단계에서는 행사가 우선 자기 자본으로 사업을 추진하게 하고 조합설립인가 이후에 조합비를 받아 충당하도록 제도를 시급히 보안해야 한다고 전문가들은 시작합니다  
아파트 매매가격 하면서 지역 주택사업 또 덩달아 늘어나 투자에 신중을 기해야 한다는 목소리가 나오고 있다 따르면 올해 상반기에만 지역 주택조합 기간을 최근 1년으로 확대하면 지주택 사업은 대구시 주택 사업은 지난해 하반기 이후 동시다발적으로 등장했다 최근 1년 사이에 조합원 모집 신고 7 굿 모두 7월 이후 등장했다 지역별로도 뒷받침되면서 아파트 매매 가격 상승을 이른바 중심의 수성구에 나머지는 중구 태평로 2가 달서구 진천동 주택은 저렴한 가격에 선호도 높은 지역에 내 집을 마련할 수 있다는 장점이 있어 집 문제는 히드라 사업 진행 여부가 결정되는 만큼 기간이 계단은 처음이다 조합을 설립한 뒤 토지를 확보하고 건축비를 분담에 아파트 분양하는 방식으로 준공까지 자기는 위에서 6년 길게는 10년이 산도 가고 해야 한다 토지 소유권 학교에 다른 사업 실패 가능성도 있어 투자에 신중해야 한다는 목소리가 나오는 이유다 지역에서도 토지를 확보하지 못해 사업이 지연되는 경우가 빈번하다 대구 북구에서는 2018년 조합원 모집 신고 현재까지 조합 설립인가 받지 못했다 토지사용에 위한 원주민 동의가 부족한 상황으로 비상대책위원회가 제발 좀 있다 또 다른 조합도 2018년 사업계획 승인 단계는 이루지 못하고 있다 대구 주택 부동산 관계자는 하반기 아파트 가격 급등기에 지주택 사업이 있더라 등장했다 소비자들은 일반분양아파트와 다르다는 점을 분명히 알고 토지확보 따져보고 투자해야 한다고 조언했다 한편 지역 주택 사업은 조합원 모집 조합 설립 사업계획 승인 중국의 이러신다 조합설립인가를 받기 위해서는 토지사용 동의서 80% 이상을 확보해야 한다 이후 조합이 토지소유권을 95% 이상을 확보해 사업계획 승인을 받은 후 토지 소유권 100% 분양 및 절차를 따르게 된다
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