대구 아파트 지방도시 미분양 어느정도길래 한국부동산 따르면 작년 12월 분양된 지방도시 민간분양아파트 정신세계 단지중 미분양을 기록한 곳은 30계단 진행됩니다

대구 아파트 지방도시 미분양 어느 정도길래 한국 부동산 따르면 작년 12월 분양된 지방도시 민간분양아파트 정신세계 단지중 미분양을 기록한 곳은 30계단 진행됩니다 분양단지 중 제일 높은데요 대구는 작년 12월 총 일곱 개 단지가 분양됐습니다 그런데 분양된 7개 단체 무도 미분양을 기록했는데요https://youtu.be/Hs1r6BfLWfQ 이는 작년 3월 12일 분양단지 중네 개만 미분양 있던 곳에 비해 경남 경북 경남 전북 등 여러 시방 도시에서도 미분양 반지가 증가하는 현상을 보이고 있습니다 부동산 따르면 작년 4분기 분양된 707 가운데 주택형은 917 개입니다 분양된 주택형 중 16.5%가  같은 해 3분기만 해도 분양된 569 미분양 비중이 26.7% 정도인데요 해도 급격하게 수가 있습니다 https://youtu.be/PI4 xWupzD1 w

https://youtu.be/0 sPfmhZ-pyU

https://youtu.be/PI4xWupzD1w
그렇다면 최근 미분양이 늘어난 대구에 집값은 어떤 양상을 보이고 있는지 알아볼까요 미분양 노란 안 되고 집값은 어떨까 한국 부동산학회 따르면 대구에 아파트 매매 가격 하락세를 보이고 있습니다 2021년 안 해도 되고 아파트 매매 가격지수 변동률은 전월대비 1.74% 상승곡선을 그랬지만 하반기 들어서면서 둔화되며 11월 변동률은 마이너스를 찍었습니다 통계에 따르면 지난 11월 -0.7% 12월 -0.7% 기록 중입니다 상승세를 보이던 상반기와는 분위기가 반전된 것이죠 아파트 실거래가에서도 확인이 가능합니다 대구 수성구 범어동 대장주 아파트인 두산위브 더 제니스를 차를 대겠습니다 해병반지 전용면적 204 제곱미터는 작년 7월 25일 거래되었습니다 그러나 같은해 10월 23일 실거래 되는데요 선교사의 집 값이 1억 천만 원이 떨어진 것입니다 또한 두산위브더제니스 인근에 위치한 이 편한 세상 범어 비슷합니다 전용면적 84 제곱미터는 작년 3월 10억 3천만 원에 거래됐는데요 최근에는 8,300만 원에 실거래됐습니다 9개월 만에 집값이 2억 4700만 원 하락했습니다 이처럼 미분양 주택 수가 값에도 영향을 주고 있는데요 아무래도 미분양이 증가하면 공동명의 후 여자보다 많기 때문에 집값이 내려갈 수밖에 없습니다 그렇다면 작년 4분기부터 지방 부동산 시장의 미분양이 중간 원인은 무엇일까요 지방도시에 미분양 불안한 원인은 미분양 증가 추세에 부동산 전문가들은 지역별 단지별로  주방에 미분양에 급증하고 있는 반면 속은 지역에는 미분양 의정부 하기 때문입니다 작년 4분기 수도권 분양단지 총 268 다른 거는 빨리 담화를 통해 총부채 원리금 상환비율 시행하면서 부동산 자금 확보가 어려워졌습니다 DSLR 적용대상 역시 하반기부터는 매출액이 2억 원 이상으로 기존에 있는 이들은 아무래도 소극적으로 나올 수밖에 없는 것이죠 수가 많을수록 부동산 규제가 강하게 적용되니 똘똘 한한 채를 원하는 이들이 늘어나고 있는데요 그렇다 보니 지방도시보다는 수도권 중심으로 수요자들이 보이는 현상이 있습니다 이런 현상은 부동산 규제 적용이 심화될수록 지속될 것으로 예상되는데요 지방도시에 미분양 주택에 돼 안 돼 아니 필요한 시점입니다