대구 알파지구 의료지구 금액도 동반 상승

수성의료지구는 국내외 환자를 유치해 진료, 치료, 회복까지 하는 ‘체류형 의료관광단지’로 조성된다. 이를 위해 임상정보센터와 국제건강검진센터, 메디텔(병원을 겸한 호텔), 첨단의료 기술평가원 등 4대 지원 기관을 건립할 예정이다. 재생의료와 장기이식, 유전자치료, 노화방지, 웰니스(몸과 정신 건강관리)센터 등 5대 특화 전문병원을 유치할 계획이다. 소프트웨어 융합산업과 시스템 반도체 집적단지, 스마트센서 융합산업 등 의료 관련 산업시설도 조성한다. 대구경북경제자유구역청 관계자는 “해외 의료법인과 대형병원 각 1곳 이상을 유치하기 위해 미국 등의 투자기업과 논의 중”이라고 말했다.

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대구 알파지구 의료지구 그것이 알고 싶다 
쇼핑몰 건립 사업으로 관심을 모았던 대구수성의료지구 롯데쇼핑 몰은  6년째가 되도록 아직 착공조차 못 하고 있습니다
 롯데 저 건축 허가를 받고도 착공을 미루고 있기 때문인데, 사업 자체가 연기되거나 축소되는 것 아니냐는 우려가 나오고 있습니다 
대구 수성 나들목 인근에 조성된 수성의료지구 유통상업용지입니다 
롯데쇼핑타운은 지난 2014년 
 77,000 제곱미터 땅을 반디 최대 복합쇼핑몰을 죽겠다고 발표했습니다
 지난해 대구시와 2의 맺었고 지난달에는 건축 화까지 받았습니다
 하지만 롯데 측은 아직 착공시기를 정하지 못하고 있습니다
 영업부진으로 백화점과 마트등 내부적인 구조조정을 진행하고 있는 데다 최근 경영진 교체로 쇼핑몰 사업에 대한 검토가 진행되고 있는 것으로 알려졌습니다
 현재 건축인허가 완료 후 구조안전심의 절차를 진행 중이며 교통 상황 등을 고려하여 채권시장을 검토 중에 있습니다

 쇼핑몰 규모와 계속 바뀌고 있습니다
 그런데 최근에 초 대구 신세계 백화점을 능가하는 연면적 37만 제곱미터로 지키고 했다가
 규모를 30% 이상 없었습니다
 사업비는 1000억원이 줄었고 완공시기 도너츠 있습니다
 대형 쇼핑몰 건립을 통해 단지 활성화와 수천명의 고용효과를 기대했던 대구시와 경제자유구역청은 이렇다할 대책을 세우지 못하고 있습니다 
까다로운 분양 조건을 내건 산업용재와는 달리 쇼핑몰 저는 일반 분양이어서 착공을 강제할 수단이 마땅치 않습니다

의료지구 사업부진
 건축 허가를 매주 상태에서 일정기간 이해가 안 됐을 때는 건축허가를 인제 지수 할 수 있는 방법 소극적인 방법 밖에 없는 겁니다
 되도록 지지부진한 롯데쇼핑몰 건립사업이 관계기관에 적극적인 물론 롯데 결단을 촉구하는 목소리가 커지고 있습니다 
대구 수성구 대흥동  97만 제곱미터 일대를 개발한 수성의료지구 수성알파시티입니다 
 외국인투자유치 체류형 의료관광 시범단지를 만들겠다며 조성한 터미널 
주변 시설인 정보통신과 소프트웨어 업종이 들어서는 10만여 제곱미터 지식기반산업 시설 용지는 절반 넘게 분양이 됐습니다
 유통과 주거시설 용지는 분양이 끝났습니다 
문제는 핵심시설인 의료시설용지 제가서 있는 이곳은 의료시설이 들어설 82,000 제곱미터 탑니다 
전체면적의 8퍼센트를 차지하는데요 
대구수성의료지구에 가장 한가운데 자리 잡고 있습니다 
그런데 사업착수 십년이 지나도 록 아직 투자처를 찾지 못해서 이렇게 허허벌판으로 남아 있습니다

 2년 전 홍콩의 한 투자자가 이틀을 사겠다고 알려졌지만 사업 추진도 중 무산됐습니다
 지지부진하자 대구경북경제자유구역청은 최근 자체 용역을 통해 투자 대상자 폭을 넓히기로 결정했습니다
 외국인투자 관광호텔이 아닌 일반 관광호텔 국내의료기관 어 들어올 수 있도록 하자는 내용입니다 스마트헬스케어 실증 관련 연구기관 유치도 새로 포함됐습니다 
기존에는 의료용지 2만 5천 평을 통으로 개발하는 방식이었는데 아 이번에는 부분개발 방식도 수용해서 투자자가 보다 손쉽게 접근할 수 있도록 했습니다 
외자유치를 통한 개발이라는 처음 취지와는 멀어보입니다 쉽게 유치할 수 있다고 해서 경쟁력 없이 운명하게 부분 개발을 하거나 아니면 사업 승마 생각해서 일반 관광호텔을 찍는 것으로 끝나버리면 경쟁력 있는 의료기관 하나 없는 주소 그려 주고가 됩니다

 경제자유구역 법은 산업시설용지 가운데 10% 넘게 외국인 투자유치를 하도록 하고 있어 이것마저도 쉽지 않습니다 
분양이 어려워 10년 동안 여러 차례 개발 계획을 변경한 수성의료지구 그러나 아직 외국 투자자들을 유혹할 만한 뚜렷한이 점은 찾을 수 없습니다 닷지 알맹이가 빠진 수성의료지구로 계속 남기 될지 지역민들은 걱정하고 있습니다

 

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