대구 주택 다가구 상가 건축

주택이 하나 있는데 거기서 내가 건물을 하나 지으려고 하는데 금액이 얼마 듭니까 좀 황당하죠 저한테 묻는 게 아니라 어디에 물어봐야 됩니까 건축설계 아니면 건축을 쉽지 않은 종근이 나 이런 데서 물어 갖고 견적을 다 봐야 되고 실제 오리지널은 실사 도면을 뽑아서 종건이한테 견적을 내는 게 FM입니다 https://youtu.be/8 Kht5 TpvYPs

실사 도면이랑 하면 진 짜이 건물을 짓는데 실질적으로 새시 가격부터 7번 가격부터 라면 벽돌을 지으면 벽돌 가격 패널 자세한 내용들이 다 했어 오늘 뽑아서 좋은 거 나한테 얘기를 해 가문을 정도가 되면 용어 실사 도면에 나오는 단가를 내가 다 확인을 해야 되고요 그다음에 그 가격이 얼마 정도 되고 도매로 가져오는 야 아니면 대량으로 가지고는 야 왜 건축하는 입장 정권에서는 한 통만 지지를 않죠 1년에 내동 5동 정도씩은 아니면 아파트는 짓거나 빌라를 짓거나 다양한 있습니다

그렇다 보니까 제가 틀려질 수 있어요 일반인이 그냥 건물에 내 땅이 하나 있어서 내 집이 하나 있어서 밀고 근무를 지킨다 단가에서 그냥 일반 종합건설협회 금액을 물으면 다 천차만별일 것이 아니라 가는 게 있는데 왜 자세한 내용이나 지금 보시는 분은 기본적으로 마감으로 해서 해 놨는 것이고 또이 안에 내부적인 들어가는 것도 틀린 것이 방방 개수가 몇 개냐 또 금액이 틀린 다음에 연면적 컴퓨터 가격이 따라 또 단가 가격이 틀려 것이고 다양합니다 근데 저는 이제 평균적으로 얘기를 드리죠 평균적으로 얘기를 되고 다 주변에 본죽 하는 분들이 있죠 다른 분들은 잘 모르겠습니다만은 재입사한 같은 경우는 건축을 하는 사람들은 부동산에 또 그걸 팔아야 되죠 하나의 되고 부동산은 것도 모르고 그냥 하는 경우도 있지만이 단가가 내야 하는 얼마에 파는지 그럼 계산을 또한 부동산도 있을 것이고 마트 마찬가지 부동산에 얘기해서 팔 죠이 아파트 가격이 얼마짜리인지 근데 그런 건축비용까지는 생각을 안 합니다 예컨대 제가 말씀드리면 일단 마진 음료 아파트가 빌라단지 다가구주택보다 마진이 월등하게 높다는 걸 생각하시면 돼요 반지 내가 그만큼 돈이 없기 때문에 그런 아파트를 못 치는 거죠 그 돈이 있으면 저렴하게 아파트를 위해서 내가 사면되는데 이거는 차이가 있고 다가구주택 정도는 내가 연락이 되면 내 땅을 사서 아니면 내 땅에다가 그냥 10시를 해서 상가주택 1가구 1 주택 있던 그렇게 지으면 되기 때문에 쉽게 생각하시는 분들이 있는데 엄청 이상하다 단가가 다 틀립니다 그거는 우리가 시장에 가서 뭐 대파 양파 사는 거랑 똑같다고 생각하시면 되고요 100파이 기본 평균 가격이 있는 것처럼 건축 비용도 평균 가격이 나가는 게 있습니다 하지만 매장 인테리어를 어떻게 하느냐 외부 인테리어를 어떻게 하느냐 시공을 어떻게 하느냐 독일을 어떤 것을 쓰느냐에 따라 금액은 천차만별입니다 그리고 그 정도 물어볼 거 같으면 그냥 전화 상으로 설정 물어보는 거는 예의가 아니라고 생각합니다 왜 내가 땅을 사서 찍은 건물을 사서 근무 건물을 사서 밀고 집단 간에 비용이 최소 몇 회에서 흙덩이가 들어가는데 우리가 빌라 하남 아파트 하나 원룸 하나 너도 부동산을 들어가지 물어보고 얘기를 한 축하하는 부분을 제가 그 유튜브에 올려놨다고 덜렁 전화해서 이거면 단가 얼마 정도 됩니까 그렇게 이렇게 얘기를 합니다 든 지 뭐 이런 상가주택 이런 부분은 그래도 조금은 아니까 사진 잘 모릅니다 조금 안 하니까 이제 말씀을 드린 거고 도면을 올려놓고 뭐 그런 경우가 있는데 그런 걸 모시고 물어보시는데요 드리겠습니다 정말 내 가이 땅에 건물을 짓고 어떤 등급이 어떤 생각이 있거나 하면 내가 이렇게 진료하는데 사무실이 어디입니까 한번 찾아볼 수 있습니까 찾아뵙겠습니다 약속을 해서 봅니다 사실처럼 먼저 보는 것도 나쁘지는 않아요 왜 어느 정도 아는 사람한테 쉽게 먼저 물어보고 또인 사람 저 사람 물어보고 가면서 자기 개를 올리면 되는 것이기 때문에 그리고 뭐 사실 건축적으로 되면 모든 분들이 좀 많죠 부동산도 마찬가지 건축적으로 잘 아는 사람들은 잘 웃습니다 현대부동산 이번 주까지 어느 정도 잘한다면 그 사람은 건축업자 하고 같이 동태를 가면서 건물을 지어 받거나 아니면은 그런 쪽에 관심이 많아서 하나 정도 지식인은 뿐이라고 생각이 되고요 일단 그렇습니다 그리고 가장 중요한 것은 사실 내가 이런 땅에 주택을 가지고 있다 하려고 내놓으니까 안 팔린다 에라 거 밀고 여기 건물이나 지어 갖고 팔아 볼까 아니면 건물을 지어서 내가 살아 볼까 이런 분들 조심하셔야 됩니다 자 이런 건물이 짓기 전에 지금 하려고 해도 안 팔리면 여기에도 오늘 몇 억씩 덜어서 근무를 지죠 그 돈 드리고도 안 팔립니다 향우회 그만큼 재산가치가 떨어지기 때문에 그런 행동들은 절대 조심하셔야 됩니다 이런 쪽이 안 팔린다고 해서 내가 땅을 가지고 있는데 안 팔린다고 해서 이거 몇 시라고 그래 출근 안 했다 이런 생각을 버리고 그렇다면 어떻게 해야 되냐 이런 방은 저렴하게 나도 어느 정도 내가 투자를 생각하고 돈을 벌겠다며 저렴하게 파시고 적어도 못 할매가 정도 이상해도 라든지 아니면 상권이 좋은 땅을 사셔서 기본적으로 건축을 하며 투자가치가 더 높아집니다 열기 때문에 안 팔린다고 해서 그 땅이 다 밀고 건물 짓는 다 아주 어리석은 짓입니다 문은 제가 뭐 말은 그렇게 해 줘 그건 85 차라리 다른 쪽에 땅을 사서 지으신 아 지울 거 같으면 근데 안 팔린다 합니다 그러면 나도 팔아야죠 안 팔리면 더 팔릴 때까지 기다려야 됩니다 그 팔리지도 않는 땅을 뭐 그러다가 그거 그 땅에다가 밀고 주택을 밀고 짓는다 재밌게 하시면 안되는행동 중의 하나예요 땅에다가 밀고 통보하도록 개념이지만 여기 차가 안 되면은 차가 통화가 안 되면 통화 도로가 아닙니다 사람 통과 도로는 통화도라고 얘기를 안 하고요 적어도 8 m 정도 이상을 무엇이든 지금은 집에 오면은 은수 많은 분들이 진삼 회사까지 삽니다 이런 거 하면 가격이 너무 많아 쓰니까 주택 1층 상가 주택 오래돼서 인간이 관계없이 5월 가격은 없습니다 지금 이천 주택이든 단층주택 가격은 똑같고 땅 가격에 8미터 가격이 너무 비싸게 때문에 사항이라도 거래가 됩니다 제가 사랑해도 사지 말라고 말씀을 드렸는데 이왕이면 600마력 않았죠 그런데 지금 같은 경우는 건축업자 도사 메달을 사역 차서지면 팔린다고 생각을 하기 때문에 그렇게 사건 아니면 실제 팔아 봤기 때문에 그렇게 사겠죠 죄를 드리는 건데 일단은 이런 주택은 가지고 계시면 여기에다가 안 팔리니까 미국 건물 짓는 다 해 나도 많이 받아 먹을 수 있겠지 수익률 개념은 지금은 없습니다 서울에 예전부터 수영이 개념이 없었고요 대구도 평당 506 - 갈 때는 수익률이 있었지만 평당 1,000만 원이 넘으면 개념이 없습니다 그리고 주차 1대 1로 바뀌면서 얼릉 좀 틀리지만 수정구 고등동 일대일로 바뀌면서 3가구가 들어가면 차세대가 들어가야 되는데 계산을 하는 겁니다 원룸도 1가구 3 눈도 안 가고요 땅은 큰데 원룸을 많이 넣을 수가 없어요 주차 대수 때문에 그래서 쓰리룸을 넣는 겁니다 예전에는 어땠습니까 0.3 0.4 0.7 운동을 많이 늦었죠 그렇게 되면 수익률이 높은 나보고 지금 같은 경우는 사실 그만큼 원룸을 넣어서 수익률을 올릴 수 있는 그런 시스템이 안 돼 있기 때문에 수익률보다는 향후 주가 상승을 유발해서 되팔 수 있는 거는 방향으로 가야 된다고 말씀을 드립니다 그리고 저도 이제부터 만약에 구독 잘하고 얘기하시고 간단한 거 같으면 그냥 뭐 얘기 드리겠지만 조금 얘기가 길어질 것 같으면 구독자 아이디가 뭔지 물어 봐야 되겠습니다 나오기 때문에 많이 와서 저도 막 짜증나고 이러지는 않습니다 제가 받는게 일상이 됐으니까 궁금한 거 물어 보시는 건 좋은데 최소한 할 도리는 하자 세상에 공짜가 없어요 기본은 지키고 잘 자 저는 좀 그렇습니다 저도 그렇게 배웠고 그렇게 살고 있고요 그렇기 때문에 투자를 하려고 하시는 분들이 글로벌 자꾸 하시려고 하며 향후 그런 사람들은 결국 눈티 맞더라고 상대방의 기분을 나쁘게 해서 상대방은 좋은 소스 가정부를 안 줍니다 맨 처음에는 어머 좋겠다 가는지는 몰라도 나중에는 꼭 맞는 티를 맡겨 놔 눈치를 치거나 뭐 그런 상황이 벌어지는게 뭐 있어 그래서 기본은 지키고 살자 그래 하면 저도 어느정도 베풀면 돌아옵니다