728x90 반응형 조정지역2 전국 아파트 규제 급매물 등장 6월이전 금매물 대거 등장? youtu.be/eWEag-RBCDU 올해 들어 전국적으로 아파트 거래가 크게 줄면서 매물이 늘어나고 있다. 20일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 전국 17개 도시 아파트 매물은 한 달 전보다 일제히 증가했다. 서울의 아파트 매매 매물은 4만5991건으로 지난달 19일 4만135건 보다 14.6% 증가했다. 서울 25개 자치구 모두 매물이 늘어나 서울 전체적으로 매물이 쌓이고 있는 것으로 나타났다. 서대문구가 25.2% 늘어 매물 증가율이 가장 높았다. 이어 도봉구(24.6%), 노원구(23.3%), 동대문구(23.0%), 은평구(21.8%), 종로구(19.9%), 중랑구(18.1%) 등 한강 이북 강북지역을 중심으로 매물이 많이 늘고 있는 것으로 집계됐다. 지방도 사정은 마찬가지다. 광주(27.9%).. 2021. 3. 22. 부동산 상가주택 주택 세금 전국 조정지역 양도세 분석 주거와 상가가 섞여 있는 상가주택은 주거상권 비율에 따라 세금이 달라집니다 매입할 때부터 매도할 때까지 본인에게 어떤 게 유리한지 잘 따져 봐야 합니다 상가주택 세금은 보통의 부동산 세금처럼 취득단계 보유 단계 그리고 양도 단계 이렇게 세금이 부가되는데요 취득 단계에서는 취득세를 보유 단계에서는 재산세와 종부세를 양도 단계에서는 양도세를 됩니다 그리고 부가가치세는 보유 단계에서는 상가 임대료에 대해서 양도 단계는 건물 분에 대해서 발생합니다 자 그럼 하나씩 살펴보시죠 상가주택 취득세는 주택은 주택에 해당하는 취득세를 냅니다 그리고 상관은 상가에 해당하는 취득세를냅니다 2020년 기존 취득세를 정리 않던데요 주택은 금액과 면적에 따라 1.6%에서 4.6%까지 되어 있습니다 반면 주택의 부동산은 4.6% 일.. 2021. 3. 16. 이전 1 다음 728x90 반응형
